Ya hemos tenido acceso a las sentencias del supremo publicada hace unos días atrás.

En este articulo sencillamente vamos a explicar de que manera afecta a todas las personas que tienen una hipoteca.

¿ Que gastos tenemos al establecer una hipoteca?

Los principales gastos que tenemos al firmar la constitución de una hipoteca son los siguientes:

Notaría, registro, asesoría, tasación y el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Según la sentencia del supremo no quiere decir que todos estos gastos los tenga que pagar el banco, en este caso unos meses atrás nuestro tribunal supremo estableció que el Impuesto de actos jurídicos documentados los tendría que pagar el cliente, pero después de una reforma de la ley hipotecaria se atribuyeron al banco, pero sin efecto retroactivo, es decir no se podrá reclamar este gasto.

Los gastos de Notaría, y gestoria quedarían a pagar al 50% eso quiere decir que todos los que hayamos pagado todos los gastos podremos recuperar prácticamente el 50% de nuestros gastos, exceptuando el impuesto y la comisión de apertura que en este caso el tribunal supremo vuelve a dar otra cláusula por valida.

Por último donde obtenemos buenas noticias aunque sea el de menor importe el gasto de Registro lo pagaría el banco.

La media de estos gastos son de unos 1.500€ dependiendo de cada hipoteca.

Te gustaría calcular cuanto dinero deberían devolverte por los gastos de tu hipoteca? Te ayudamos en este formulario